Réfection de la façade ouest – fin des travaux

Pour rappel, ces travaux auront duré plus longtemps que prévu initialement, car le piquage du béton de façade a révélé un état de corrosion des fers qui a rendu impératif un renforcement de la structure des balustrades par l’ajout de ferrements supplémentaires.

Comme indiqué lors de la réunion d’information tenue le 6 novembre 2023, ainsi que lors de l’assemblée générale du 20 novembre 2023 qui a validé ce projet de réfection, le travail a été exécuté à l’identique de ce qui avait été réalisé en 2021 sur la façade sud, et par les mêmes entreprises.  Il a été notamment expliqué que le revêtement final ne pourra pas être lisse comme lors de la construction, mais identique à la réfection de la façade sud en 2021.

Tout comme la façade sud, la surface restaurée de la façade ouest peut maintenant présenter de petites piqûres résultant des bulles d’air prises dans le béton lors de la fabrication de ces éléments.  La taille de ces piqûres peut varier d’un élément à l’autre, comme on a pu le constater sur la façade sud.

Certains résidents se sont déclarés surpris par l’aspect des surfaces traitées, alors que l’on n’avait enregistré de remarques à ce sujet lorsque la façade sud avait été traitée de manière identique en 2021.

Conformément au § 3.1 du Règlement de PPE, les balcons (loggias) appartiennent aux parties privées de la copropriété, que chaque copropriétaire a donc le choix d’aménager selon son goût, pour autant que l’aspect général de l’immeuble n’en soit pas modifié.  Ainsi, tout copropriétaire désirant donner un aspect spécifique (lisse ou d’une légère granularité) aux parois et/ou aux surfaces horizontales et/ou latérales des balustrades a la liberté de faire exécuter ce travail par une entreprise spécialisée, pour autant que la couleur des surfaces visibles depuis l’extérieur (c’est-à-dire les parois des loggias) soit conforme à la teinte RAL 9002.  Ce travail ne nécessite pas d’échafaudage puisqu’il n’affecte pas les surfaces extérieures de la façade.