Les fuites d’eau du bassin intérieur, constatées il y a trois mois, ont rendu nécessaire la fermeture de cette piscine. Des recherches détaillées ont depuis lors été effectuées, afin de déterminer les origines de ces fuites et les moyens d’y remédier. Ce travail de diagnostic a duré plus longtemps que nous ne l’avions anticipé, en raison principalement de la complexité et des conséquences possibles de ce problème.
Pendant que ces recherches se poursuivent, notre concierge va procéder à une réparation provisoire qui devrait permettre une prochaine remise en service de la piscine intérieure, en tenant compte que le résultat d’un tel “dépannage” n’est pas garanti et qu’il s’agirait uniquement de permettre l’utilisation de cette piscine jusqu’à l’ouverture du bassin extérieur au mois de mai.
Au-delà de la couche d’étanchéité située sous le carrelage de cette piscine, les recherches actuelles se concentrent sur la structure-même du bassin, car il est possible que les fuites qui se sont produites de manière répétée, depuis 1974 déjà lorsque l’immeuble était presque neuf, aient fini par détériorer le béton ainsi que les armatures en fer de la structure. À cela s’ajoute un manque de stabilité du pourtour du bassin dont le soutien s’est affaibli au cours du temps.
Le bureau d’ingénieurs INGENI, déjà impliqué dans le diagnostic de l’état du béton de façade lors de notre réfection en 2024, va établir un rapport détaillé, qui va nécessiter des carottages du béton sur l’extérieur du bassin et probablement sur l’intérieur de celui-ci également, afin de déterminer l’état et la solidité de la structure. Il sera également nécessaire de vérifier la stabilité du mur longeant le bassin, qui comporte une fissure due au tassement du terrain sur lequel repose notre bâtiment. Ceci permettra de définir les options envisageables pour remédier au problème actuel, d’en estimer le coût, puis d’en chiffrer certaines par des appels d’offre. Si la structure en béton du bassin n’offre plus la solidité et le soutien nécessaires, son remplacement pourrait engager des travaux considérables.
Nous prévoyons de tenir une Assemblée Générale Extraordinaire lorsque le rapport des ingénieurs sera rendu, en avril ou en mai, afin de déterminer la voie à suivre. Entretemps, l’Administrateur et le Comité vous informeront de l’état d’avancement des investigations par courriel et d’articles sur le site internet de l’immeuble.
Bonjour,
J’ai vécu une situation similaire dans un autre bien propret.
Nous avons cherché longtemps et dépensé beaucoup de temps et d’argent sans trouver la source de la fuite…
Mais finalement, nous avons trouvé une solution satisfaisante qui garantit une étanchéité totale.
Nous avons opté pour une construction en acier inoxydable parfaitement étanche à l’intérieur de la structure existante.
Cette solution est également visible dans la piscine publique WESTSIDE près de Berne.
Cordialement,
Pierre et Eveline Oppliger-Raeber, troisième étage. (anciennement André Raeber)
Merci pour votre commentaire et suggestion. L’installation d’une cuve en inox est l’une des possibilités en cours d’évaluation (coûteux, mais parfaitement étanche par définition). Avant toute chose, nous devons nous assurer de la solidité et stabilité du support et des alentours du bassin, d’où les analyses actuelles du béton et des ferrements, afin que le « récipient » (quel que soit le matériau choisi) repose sur une structure saine et parfaitement stable. En attendant le rapport des ingénieurs, nous allons effectuer une réparation provisoire de l’étanchéité, à moindre coût, pour pouvoir remettre le bassin en service prochainement. Si tout se passe bien, cette réparation devrait nous permettre d’utiliser le bassin intérieur encore l’hiver prochain, nous donnant ainsi le temps d’évaluer les solutions possibles et d’obtenir des soumissions plus favorables qu’en agissant dans l’urgence, et ainsi d’attendre l’été de 2027 si de gros travaux structurels s’avèrent nécessaires.