Les fuites d’eau du bassin intérieur, constatées il y a trois mois, ont rendu nécessaire la fermeture de cette piscine. Des recherches détaillées ont depuis lors été effectuées, afin de déterminer les origines de ces fuites et les moyens d’y remédier. Ce travail de diagnostic a duré plus longtemps que nous ne l’avions anticipé, en raison principalement de la complexité et des conséquences possibles de ce problème.
Pendant que ces recherches se poursuivent, notre concierge va procéder à une réparation provisoire qui devrait permettre une prochaine remise en service de la piscine intérieure, en tenant compte que le résultat d’un tel “dépannage” n’est pas garanti et qu’il s’agirait uniquement de permettre l’utilisation de cette piscine jusqu’à l’ouverture du bassin extérieur au mois de mai.
Au-delà de la couche d’étanchéité située sous le carrelage de cette piscine, les recherches actuelles se concentrent sur la structure-même du bassin, car il est possible que les fuites qui se sont produites de manière répétée, depuis 1974 déjà lorsque l’immeuble était presque neuf, aient fini par détériorer le béton ainsi que les armatures en fer de la structure. À cela s’ajoute un manque de stabilité du pourtour du bassin dont le soutien s’est affaibli au cours du temps.
Le bureau d’ingénieurs INGENI, déjà impliqué dans le diagnostic de l’état du béton de façade lors de notre réfection en 2024, va établir un rapport détaillé, qui va nécessiter des carottages du béton sur l’extérieur du bassin et probablement sur l’intérieur de celui-ci également, afin de déterminer l’état et la solidité de la structure. Il sera également nécessaire de vérifier la stabilité du mur longeant le bassin, qui comporte une fissure due au tassement du terrain sur lequel repose notre bâtiment. Ceci permettra de définir les options envisageables pour remédier au problème actuel, d’en estimer le coût, puis d’en chiffrer certaines par des appels d’offre. Si la structure en béton du bassin n’offre plus la solidité et le soutien nécessaires, son remplacement pourrait engager des travaux considérables.
Nous prévoyons de tenir une Assemblée Générale Extraordinaire lorsque le rapport des ingénieurs sera rendu, en avril ou en mai, afin de déterminer la voie à suivre. Entretemps, l’Administrateur et le Comité vous informeront de l’état d’avancement des investigations par courriel et d’articles sur le site internet de l’immeuble.